Folk flytter fra sentrum, men ikke så veldig langt

Ny forskning fra Stanford University i USA bekrefter inntrykket av at koronapandemien har gjort at flere flytter ut av sentrumsområder i de største byene. Men tallene viser seg at dette fenomenet først og fremst handler om flytting ut av sentrum i de aller største byene. Folk flytter ikke nødvendigvis så veldig langt.

Det er The Economist som omtaler dette i artikkelen "Covid-19 has persuaded Americans to leave city centres". Forskningen viser at folk har flyttet fra de indre bydelene i de største byene til de mer spredt befolkede ytre områdene:

"Change-of-address data from the US Postal Service suggests that people have moved out of Manhattan, as well as from the more densely populated parts of Brooklyn, Queens and New Jersey. They have gone to greener parts of New Jersey and New York state, and in particular to the Hamptons, at the end of Long Island. The Bay Area, Boston and Los Angeles show similar patterns."

Tallene viser imidlertid at dette først og fremst gjelder de største byene i USA. Byene som er mellom 13. plass og 50. plass i størrelse har opplevd langt mindre utflytting, mens det i de mindre byene enn dette ikke er noen slik effekt. Kanskje dette tyder på at selv om folk flytter fra ekstreme boligpriser og dårlig plass er det ikke noen flukt fra urbane kvaliteter mer generelt. Dette bekreftes også av et annet funn: Det er ikke noen observerbar vekst i flyttingen til småbyer som ligger langt unna de større byene. Folk flytter ut av sentrum i de største byene, men de flytter ikke så langt at de ikke kan utnytte mulighetene der. The Economist skriver:

"Nor have many Americans fled the biggest metropolises altogether. Smaller cities have not seen the influx of people or businesses that some predicted. Home values have actually risen by more in metropolises that are denser on average, even though the residents of those metropolises display a stronger preference for dispersed living than before. That suggests covid-19 has not cancelled the appeal of the centres of the biggest cities. People still want to be near them, perhaps to commute a few days a week. They just don’t want to be in them."